伟德1946vip置业有限责任公司2025-2030年总部基地D区二层招商项目竞价公告

       本项目采购人为伟德1946vip置业有限责任公司，伟德1946vip咨询有限公司受采购人的委托，对伟德1946vip置业有限责任公司2025-2030年总部基地D区二层招商项目进行竞价组织，欢迎有意向的竞价人参加本项目的竞价，具体事项公告如下：

一、竞价项目：

       1.1项目名称：伟德1946vip置业有限责任公司2025-2030年总部基地D区二层招商项目

       1.2项目地点：乌鲁木齐市

       1.3项目概况：为推进轨道交通产业总部基地的商业生态构建，伟德1946vip置业有限责任公司现对D区二层楼宇进行招商租赁，旨在引入符合区域定位的优质业态，提升整体商业价值与服务功能。

       1.4招商范围

       1.4.1地理位置：位于乌鲁木齐市经济技术开发区鄱阳路336号的轨道交通产业总部基地D区二层的招商租赁

       1.4.2建筑指标：总建筑面积1725.29平方米，具体分布如下：

       （1）楼内一层至二层具有旋转楼梯，可根据实际需要装修改造。

       （2）二层大厅：毛坯状态，可根据经营需求进行个性化改造。

       （3）后厨区域：已装修，面积占比63.93%（约1102.6平方米），但当前利用率较低，需结合业态重新规划。

       1.4.3配套设施：

       水电管网：已接入市政管网，具备使用条件。

       消防系统：已按规范安装消防设施（已通过验收）。

       空调系统：已配备完整中央空调系统，且定期维护保养，承租方可直接使用，无需另行安装设备

       1.5租期：五年（合同五年一签）。

       1.6竞租底价：1.7元/天•㎡（年租金1070542.45元）。

       1.7租金缴费方式：首期租金为一年租金，以后租金每年支付一次。

       1.8租赁用途：专用于经营餐饮服务及其相关业务，不得用于其他任何用途。

二、竞价人资格条件

       2.1中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞价。

       2.2未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近十年企业、企业法定代表人未在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录（含尚在处罚期内的）。

       2.3与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的竞价。

       2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞价申请。

三、竞价报名

       3.1请于2025年7月11日至2025年7月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，至新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室报名并领取竞价文件。竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

       3.2报名和获取文件时，需提交以下资料：

       （1）企业（社团）法人须提供营业执照副本、法人身份证复印件加盖公章；企业或社团法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证复印；

       （2）自然人竞租报名时须提供本人身份证原件及复印件。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞价申请文件的提交

       5.1竞价人应于2025年7月17日上午11:00（北京时间）前，将竞价申请文件递交至：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室。

       5.2逾期送达或者不按照竞价文件要求密封或逾期送达的竞价申请文件将予以拒收。

六、竞价时间、地点

       6.1竞价时间：2025年7月17日11时00分（北京时间）；

       6.2竞价地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室。

       6.3竞价方式：本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高（不低于底价）的竞价人为预竞得人。如有两个或两个以上竞价人的报价相同且同为最高报价（不低于底价）的，则由相同报价的竞价人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效报价（若均为无效报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的竞价人之间随机抽签确定预竞得人），第二次报价出价最高者为预竞得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。

七、竞价公告发布的媒介

       本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、伟德1946vip官方网站（//www.paysbm.com）、《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

       除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞价公告，如果致使竞价人报名无效，采购人及代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

采购人：伟德1946vip置业有限责任公司

地  址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）黄山街42号乌鲁木齐城市轨道交通产业总部基地A座

联系人：钟雯、李思奕

电  话：0991-7650689

代理机构：伟德1946vip咨询有限公司

地    址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室

联系人：刘雯、马江波 

电  话：18660049991、15099131295

日期：2025 年7月10日

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